Escolher o apartamento ideal pode ser um grande desafio na hora de pensar em comprar. Confira algumas das dicas que separamos para tornar esse processo mais leve e tranquilo:
1 – Identifique seus desejos e necessidades
Na hora de escolher o apartamento ideal é importante levar em consideração seus desejos e necessidades.
Os desejos são características que não são tão necessárias, mas, você gostaria que houvesse. Alguns exemplos são: área de lazer, piscina, academia, área gourmet, salão de festa, campo de futebol, entre outras. Essas são ótimas vantagens, entretanto, não são tão necessárias.
Já as necessidades são as características necessárias – e principais – para facilitar sua vida. Para entendê-las é preciso analisar pontos como: características físicas, familiares e profissionais.
As características físicas se tratam do que seu corpo precisa para ter conforto e bem-estar em um ambiente.
Já as familiares levam em consideração quantas pessoas vão morar no apartamento, é importante analisá-la com atenção, para saber se todas serão atendidas pelo imóvel.
As características profissionais precisam ser consideradas em aspectos internos e externos. Se você trabalha em casa é necessário um apartamento que possa ser montado um escritório, de preferência com um quarto separado apenas para isso. E se você trabalha fora é importante observar localização para facilitar o seu dia a dia podendo evitar atrasos.
Entendendo e analisando esses pontos, você já pode dar o próximo passo para que consiga escolher o apartamento ideal.
2 – Analisar comodidade e segurança
Observar a localização do apartamento é fundamental para garantir a comodidade e a segurança. Procure um imóvel que tenha uma localização funcional para facilitar o seu dia a dia. Observe também a região em histórico de segurança, isso também, sem dúvida, implicará na sua liberdade de ir e vir.
3 – Escolher pronto ou na planta?
Isso vai depender da sua urgência para mudar e do orçamento que você dispõe para a compra. Garantir o apartamento antes de ser construído, ou seja, na planta, é mais vantajoso para que tem um orçamento menor. Nesse modelo de compra, o cliente acaba tendo um tempo mais longo para pagar e geralmente paga mais barato.
Contudo, se o seu caso for a urgência, comprar um apartamento pronto é a melhor opção, porém, provavelmente o investimento terá que ser maior. Atualmente existem casos de apartamento que mesmo na planta podem atender quem tem pressa, pois têm um plano de obra mais acelerado. Esse é o caso do Residencial São Vicente e do Edifício Veneza, localizados em Lagoa da Prata-MG. Vale a pena dar uma conferida!
4 – Como deseja pagar
Outro fator importante na hora de comprar um imóvel é a forma de pagamento. Você tem 3 possibilidades: a vista, financiamento bancário e financiamento direto com a construtora.
Se você tem algumas economias e dispõe do valor para pagar a vista é a melhor opção, pois o processo é mais simples e rápido.
A opção de financiamento bancário é a melhor opção para quem dispõe de pouca verba. Nesse caso você dá de 20 a 30% de entrada e paga o restante em parcelas menores ao banco.
Já o financiamento direto com a construtora é uma boa opção para quem dispões de uma quantia inicial maior. Essa opção também é menos burocrática e concede condições mais vantajosas. Nesse caso não é necessário negociar com banco ou outro intermediário financeiro.
5 – Procure ajuda especializada
Escolher o imóvel ideal exige muita cautela e atenção, não deixe de contar com um profissional na hora de tomar uma decisão tão importante. Não abra mão de uma consultoria imobiliária. Tire suas dúvidas com quem realmente entende do assunto e vai saber orientá-lo em como escolher o apartamento ideal.
Essas são nossas dicas para que você faça um investimento mais seguro e lucrativo. Esperamos que tenha ajudado. E se você procura apartamentos em Minas Gerais, não deixe de contar com a Novva. Estamos presentes em várias cidades, confira: www.novvaimoveis.com. Temos uma equipe especializada pronta para atendê-lo!
